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政府和品牌开发商大力推广全装修房，，，上海全装修房在新居市场的比例大幅上升。。。。。以土地出让源头推进全装修建设卓有效果，，，2010年新出让地块全装修比例要求提高到外环以内60%，，，外环以外30%。。。。。

    受上海市住房包管和衡宇治理局住房建设羁系处委托，，，对全装修房做入户知足度调研，，，2010年上海全装修房业主知足度指数75.98，，，全装修房知足度逐年提高。。。。。

　　标配人性化 绿色成主流

　　户型设计逐步人性化。。。。。十年前，，，世茂推出中国首批精装修住宅项目上海世茂滨江花园，，，在设计上融入人体工程学基来源理以及一体化设计理念，，，受到了市场的高度认同。。。。。现在，，，仁恒、万科、瑞安、奥园等企业也已建设全历程的制品房治理系统。。。。。这些企业以业主功效恬静为导向，，，一直优化户型，，，提升功效设计，，，有些已在实验标准化研究和装配化的实践。。。。。万科城花新园升级收纳系统细腻化品质，，，引领全装修住宅未来功效升级趋势。。。。。上海奥园坚持中高等品质、中低档价钱的战略，，，焦点竞争力不但在于专业的本钱控制的能力，，，更在于成熟工程治理水平。。。。。翠湖天地嘉苑定制化住宅很人性化，，，室内设计凭证业主的需求适度定制。。。。。

　　绿色科技成主流。。。。。据统计，，，2010年上海有25个项目通过建设部住宅性能认定，，，15个项目修建节能抵达65%。。。。。复地新都国际、上置华府海景、绿地云峰诺丁山、瀛联建邦十六区、华运大华清水湾三期都已将全装修开发与提高住宅的保温隔热、隔声等住宅性能相连系，，，探索“内外如一”的全装修新模式。。。。。

　　例如，，，绿地诺丁山在全装修时连系太阳能热水系统、生涯垃圾破损系统等住宅工业化成套手艺，，，建邦十六区充分体现了一体化设计和运用住宅工业化手艺带来的恬静，，，户型设计方正，，，功效分区合理。。。。。大华清水湾三期关注楼盘的修建节能保温性能。。。。。上置全装修开发模式传承欧洲新古典主义修建的装饰，，，全装修同时运用了新风系统、地暖、清水软水等诸多装备。。。。。复地集团新都国际参照旅馆治理装修施工标准举行精品旅馆服务治理。。。。。以朗诗与三湘为代表的开发企业则将外洋的恒温、恒氧、恒湿等低碳环保手艺进一步研发后大规模运用到住宅开发上来。。。。。

　　一些在全装修住宅开发领域起步较晚的房企融合空间的设计与饰面美感，，，又连系了家的功效恬静度，，，引领高端精装修制品房的生长偏向。。。。。例如九龙仓·玺园的卫浴间除了台盆收纳柜外，，，还增添了卫浴间专用衣橱空间；；；恒盛·尚海湾的智能系统将灯光、地暖、空调等装备整合在一起；；；金大元·香梅王座统一楼层相邻的两个户型可以合二为一，，，又可以分而不离。。。。。

　　收纳空间还不敷用 装备位置要更合理

　　功效设计缺陷成为现在全装修设计通病。。。。。本次调研中，，，户型与功效设计知足度是74.4。。。。。其中，，，业主对户型设盘算为知足，，，知足度为77.3,但对开关插座点位设计知足度仅为66.4、空调及热水器等装备与修建一体化设计知足度仅为66.2,调研中业主反映，，，收纳空间不敷用，，，且内部没有支解；；；空调外机出风口位置不对理，，，导致空调能效下降。。。。。

　　针对全装修设计一体化设计的薄弱环节，，，有关部分正在抓紧研究“新建住宅全装修的设计审图深度和审图要点”。。。。。增强项目报建、新开工挂号、预 售 、报监、完工验收备案到交付使用的全过 程 监 管将 成 为2011年 最有用的步伐之一。。。。。

泉源：中国修建装饰网